巴中市米倉山旅游景區(qū)提質(zhì)升級(jí)建設(shè)項(xiàng)目
(項(xiàng)目名稱)融資-設(shè)計(jì)-采購-施工(F+EPC)標(biāo)段招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目巴中市米倉山旅游景區(qū)提質(zhì)升級(jí)建設(shè)項(xiàng)目已由南江縣發(fā)展和改革局以南發(fā)改審〔2022〕4號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司,建設(shè)資金來自項(xiàng)目資本金+發(fā)行債券,項(xiàng)目出資比例為100%,招標(biāo)人為四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目的融資-設(shè)計(jì)-采購-施工(F+EPC)標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目為四川省行政區(qū)域內(nèi)的國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目,南江縣發(fā)展和改革局核準(zhǔn)(招標(biāo)核準(zhǔn)文號(hào)為:南發(fā)改審〔2022〕4號(hào)的招標(biāo)組織形式為(□自行招標(biāo)R委托招標(biāo))。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川鼎躍工程項(xiàng)目管理有限公司。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地址:光霧山鎮(zhèn)大壩片區(qū)。
2.2建設(shè)投資額:80000萬元+6595.13萬元。
2.3建設(shè)規(guī)模:
米倉山國家森林公園住宿配套區(qū):項(xiàng)目總用地面積約102921平方米,其中建設(shè)用地面積65000平方米。規(guī)劃總建筑面積約56500平方米(地上建筑面積約46500平方米,地下建筑面積約10000平方米)。主要內(nèi)容包括:酒店公區(qū)大堂、辦公、會(huì)議室、多功能廳;餐飲休閑區(qū)茶房包間、餐飲包間、餐廳、廚房、健身娛樂;客房住宿區(qū);地下停車場及配套附屬設(shè)施等;景觀面積約55000平方米。
米倉山國家森林公園牟陽故城居民移民街:總用地面積為76462.27平米,總建筑面積約79700平米,其中地上建筑面積約66730平米,建設(shè)內(nèi)容包安置房、物管用房、商業(yè)、康養(yǎng)房、架空停車等,地下建筑面積12970平米,建設(shè)內(nèi)容包含機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫及設(shè)備用房等功能;總平室外工程占地面積約53619.78平米,建設(shè)內(nèi)容包含消防道路、景觀綠化等。
環(huán)湖道路:壩區(qū)4.66公里環(huán)湖道路建設(shè)。
本次治理范圍內(nèi)建設(shè)堤防共11段,其中新建9段(長6225.51m),改造2段(長1435.16m),建設(shè)堤防總長7660.67m。焦家河新建堤防共7段,其中左岸6段,長2674.78m,右岸1段,長1333.11m;改造堤防共2段,其中左岸1段,長229.00m,右岸1段,長1206.16m。陳家河均為新建段共2段,其中左岸1段,長1389.46m,右岸1段,長828.16m。新建溢流堰2座。
(最終以實(shí)際完成的工作內(nèi)容為準(zhǔn))
2.4計(jì)劃工期:570日歷天(其中設(shè)計(jì)周期90日歷天,施工工期480日歷天)。
2.5招標(biāo)范圍:本次招標(biāo)主要包括設(shè)計(jì)、采購、施工、融資(向招標(biāo)人提供經(jīng)項(xiàng)目主管部門批復(fù)的可行性研究報(bào)告估算投資額20%的融資資金)以及合同約定的其他相關(guān)工作。
2.6標(biāo)段劃分:融資-設(shè)計(jì)-采購-施工(F+EPC)一個(gè)標(biāo)段。
2.7合作年限:2年(建設(shè)期為18個(gè)月)。
2.8本次招標(biāo)融資總額:
1.融資交易結(jié)構(gòu):本項(xiàng)目融資合作通過與工程總承包方(或施工總承包方聯(lián)合體的資金提供方)簽署借款協(xié)議。
2.融資規(guī)模:項(xiàng)目融資金額為經(jīng)項(xiàng)目主管部門批復(fù)的可行性研究報(bào)告估算投資額的20%。
3.融資期限:兩年。
4.融資利率:按照當(dāng)期中國人民銀行1-5年期(含5年以下)LPR+200BP為限。
5.貸款償還:由項(xiàng)目業(yè)主單位自身綜合經(jīng)營收益償還,按季度付息,到期一次性還本。
6.融資增信:由主體信用AA級(jí)企業(yè)巴中市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司提供融資擔(dān)保。
7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程款的支付:
(1)設(shè)計(jì)款項(xiàng)支付:合同簽訂后支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的10%;完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查合格后支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的20%;施工圖預(yù)算評(píng)審?fù)瓿珊螅〞喊丛u(píng)審金額作為計(jì)算基數(shù)并結(jié)合投標(biāo)下浮率及施工圖設(shè)計(jì)階段收費(fèi)比例重新計(jì)算設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi))支付至?xí)憾ǚ?wù)費(fèi)的60%;項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收后支付至支付至?xí)憾ǚ?wù)費(fèi)的80%;項(xiàng)目整體結(jié)算審計(jì)完成后(按結(jié)算審計(jì)金額作為計(jì)算基數(shù)并結(jié)合投標(biāo)下浮率及施工圖設(shè)計(jì)階段收費(fèi)比例計(jì)算最終設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi))支付余下未付金額。
設(shè)計(jì)服務(wù)專業(yè)類別相對應(yīng)的調(diào)整系數(shù)及施工圖階段工作量比例見下表。
分項(xiàng)工程 | 專業(yè)調(diào)整系數(shù) | 復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) | 附加調(diào)整系數(shù) | 施工圖階段工作量比例(%) |
建筑與室外景觀工程(含四星級(jí)酒店的建筑工程、一般室內(nèi)裝修工程、室外景觀工程) | 1 | 1 | 1 | 55% |
新建道路及其配套工程(包含停車場、道路、交安工程、道路綠化工程) | 0.9 | 0.85 | 1 | 55% |
五星級(jí)酒店的室內(nèi)裝飾裝修工程(含軟裝設(shè)計(jì)) | 1 | 1 | 1.5 | 50% |
五星級(jí)酒店的建筑工程 | 1 | 1.15 | 1 | 50% |
(2)施工工程款支付:項(xiàng)目施工圖預(yù)算評(píng)審后,根據(jù)評(píng)審金額并結(jié)合施工投標(biāo)下浮比例計(jì)算作為EPC施工部分合同控制金額并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。施工單位機(jī)械、主要人員、及部分主材進(jìn)場后支付預(yù)付款,預(yù)付款金額為施工部分合同控制金額扣除暫列金和暫估價(jià)后的10%,(預(yù)付款從第一次進(jìn)度款開始分四次等比例扣回);過程進(jìn)度款按照項(xiàng)目完成月進(jìn)度審核產(chǎn)值的70%支付;項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收后支付至累計(jì)完成進(jìn)度審核產(chǎn)值的80%;項(xiàng)目整體通過結(jié)算審計(jì)并取得審計(jì)報(bào)告后支付至結(jié)算審計(jì)金額的97%,剩余3%作為質(zhì)保金,期滿后無息退還。
(3)本項(xiàng)目建設(shè)資金主要通過在合同執(zhí)行期間依法發(fā)行政府專項(xiàng)債券、銀行貸款或其他方式籌集并落實(shí)了資金來源,但可能會(huì)因債券發(fā)行、資金到位的時(shí)間、額度、貸款審批和撥付等原因?qū)е逻M(jìn)度款支付不及時(shí),為此發(fā)包人將按照中國人民銀行發(fā)布的同期短期貸款利率計(jì)算逾期支付工程款利息作為違約金,時(shí)間從應(yīng)付而未付該款項(xiàng)之日起算,不計(jì)復(fù)利),除此之外,發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任,承包人不得以此為由暫停施工或提出延長工期,投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)對此充分考慮、評(píng)估。
(4)進(jìn)度款可以根據(jù)績效考核情況調(diào)整支付比例。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求:
1.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:獨(dú)立法人資格,具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上資質(zhì)、市政行業(yè)(道路工程)專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
2.施工資質(zhì)要求:獨(dú)立法人資格,具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。
3.1.2業(yè)績要求:
設(shè)計(jì)業(yè)績要求:近年(2020年05月01日至投標(biāo)截止時(shí)間)(R已完成£已完成或新承接或正在設(shè)計(jì))項(xiàng)目總投資額在8億及以上或建筑面積在13萬平方米及以上的公共建筑工程類設(shè)計(jì)業(yè)績不少于1個(gè)。附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書,時(shí)間以中標(biāo)通知書時(shí)間或合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。(由設(shè)計(jì)單位提供)。
施工業(yè)績要求:近年(2020年05月01日至投標(biāo)截止時(shí)間)(R已完成£已完成或新承接或正在施工)項(xiàng)目總投資額在8億及以上的公共建筑工程類施工業(yè)績不少于1個(gè)。附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收報(bào)告,時(shí)間以竣工時(shí)間為準(zhǔn)。(由聯(lián)合體牽頭提供)。
3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求:建筑工程專業(yè),注冊一級(jí)建造師,具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證);無在建工程(承諾書)£由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任R由施工負(fù)責(zé)人兼任,已完成項(xiàng)目總投資額在8億及以上的公共建筑工程類施工業(yè)績不少于1個(gè)。附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收報(bào)告,時(shí)間以竣工時(shí)間為準(zhǔn)。(業(yè)績要求),須為本單位人員(若為聯(lián)合體投標(biāo),須為聯(lián)合體牽頭人人員)。
3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求:具有一級(jí)注冊建筑師,須為投標(biāo)人本單位人員。
3.1.5施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求:具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱,須為投標(biāo)人本單位人員。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計(jì)單位R施工單位,同時(shí)滿足下列要求:(1)聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員承包范圍、職責(zé)分工;(2)組成聯(lián)合體的家數(shù)不得超過4家,一個(gè)聯(lián)合體中可有2家設(shè)計(jì)單位;(3)聯(lián)合體牽頭人為施工單位,聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金和本次投標(biāo)活動(dòng)以及合同的全面實(shí)施(還包括但不限于遞交各項(xiàng)成果、預(yù)算編制、涉及投標(biāo)定標(biāo)相關(guān)事宜等);(4)聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者,2023年05月20日00時(shí)00分(北京時(shí)間,下同)至2023年05月24日23時(shí)59分登陸巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站(http://zwhjy.cnbz.gov.cn/)“公共資源交易平臺(tái)”中“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)”,通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料(招標(biāo)文件、技術(shù)資料等)。
4.2招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為2023年06月12日10時(shí)00分,地點(diǎn)為:巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室(巴中市經(jīng)開區(qū)紅星街70號(hào)市民之家4樓)本項(xiàng)目開標(biāo)廳。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(tái)(四川?。泛汀栋椭惺泄操Y源交易信息網(wǎng)》、《四川建設(shè)網(wǎng)》、《四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司官網(wǎng)》(http://082830.com)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司
地址:四川省巴中市南江縣光霧山鎮(zhèn)月琴路3號(hào)
郵編:/
聯(lián)系人:胡先生
電話:0827-8288230
傳真:/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):四川鼎躍工程項(xiàng)目管理有限公司
地址:瀘州市江陽區(qū)石寨鎮(zhèn)順民街30號(hào)1號(hào)樓附3號(hào)
郵編:/
聯(lián)系人:李先生
電話:0830-2998589
傳真:/